Twoja Droga do Własności ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Przyszłość”
Inwestycja SM „Przyszłość” w Miechowie to nowoczesny projekt realizowany w ramach ogólnopolskiego programu „Mieszkania Lokatorskie”. Program ten jest wspierany przez zespół profesjonalistów i finansowany ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego, co czyni go najbezpieczniejszą i najtańszą alternatywą dla rynku deweloperskiego.
KLUCZOWE ZAŁOŻENIE: To nie jest wynajem – to Twoja własność!
W przeciwieństwie do tradycyjnego najmu, program ten został stworzony z myślą o docelowym przeniesieniu pełnej własności lokalu na mieszkańca.
- Dojście do własności: Główną ideą projektu jest budowa mieszkań spółdzielczych lokatorskich, gdzie po spłacie kredytu budowlanego (wliczonego w czynsz) lokator staje się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości.
- Bezpieczeństwo ustawowe: Cały proces odbywa się na jasnych zasadach chronionych przez Ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych.
- Możliwość wcześniejszego wykupu: Choć standardowy plan zakłada 30 lat spłaty, prawo przewiduje możliwość wykupu mieszkania na własność już po 5 latach.
Mieszkanie „Szyte na miarę”
Jako przyszły mieszkaniec masz realny wpływ na swoje przyszłe „M”. Lokale będą zaprojektowane w zależności od potrzeb i sugestii mieszkańców, co gwarantuje maksymalną funkcjonalność i dopasowanie do indywidualnego stylu życia.
Warunki Finansowe – Najtańsza Droga do Własnego „M”
Program jest idealnym rozwiązaniem dla osób z tzw. „luki czynszowej”, które nie chcą lub nie mogą zaciągnąć indywidualnego kredytu hipotecznego.
- Brak badania zdolności kredytowej: Nie musisz martwić się o BIK czy KRD – to spółdzielnia zaciąga kredyt na budowę.
- Struktura finansowania: 24% wartości mieszkania stanowi wkład własny lokatora, a pozostałe 76% jest spłacane w miesięcznym czynszu przez okres ok. 30 lat.
- Przykładowe raty miesięczne (Miechów):
- Mieszkanie 28,41 m²: rata ok. 1 248,35 zł.
- Mieszkanie 39,53 m²: rata ok. 1 736,97 zł.
- Mieszkanie 51,16 m²: rata ok. 2 248,00 zł.
Harmonogram i Standard Inwestycji
- Czas realizacji: Budowa nowoczesnego bloku potrwa około 2 lata od momentu podpisania umów i uzyskania decyzji kredytowej.
- Standard wykończenia: Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim w nowoczesnych budynkach wyposażonych w windy, parkingi i rozwiązania ekologiczne.
Jak dołączyć do programu?
Inwestycja w Miechowie to szansa na stabilną przyszłość we własnym domu. Spółdzielnia „Przyszłość” oferuje pierwszeństwo wyboru mieszkań dla swoich obecnych członków oraz ich rodzin.
Formularz edytowalny
Inne pytania i odpowiedzi pod linkiem: https://www.mieszkanialokatorskie.pl/o-programie/faq.html