Zapraszamy Państwa do wzięcia udziału w Walnym Zgromadzeniu, które jest okazją do osobistego spotkania, rozmowy i wymiany poglądów dotyczących naszych wspólnych spraw.
Tradycyjnie już, kolejny rok obrachunkowy Spółdzielnia zamyka z dodatnim wynikiem finansowym.
Tegoroczne Walne Zgromadzenie odbędzie się wcześniej bo już 9 kwietnia. Mamy nadzieję, że zwiększy to frekwencję i pozwoli spotkać tych mieszkańców dla których czerwcowe terminy posiedzeń są nieodpowiednie.
Zadaniem Walnego Zgromadzenia jest wyznaczanie nowych kierunków działania. Dlatego w bieżącym roku podejmiecie Państwo ważne uchwały dotyczące rozwoju Spółdzielni. Chcemy wykorzystać posiadane w użytkowaniu działki pod budowę domów jednorodzinnych i garaży. Mamy nadzieję, że zainteresujemy tymi przedsięwzięciami mieszkańców Miechowa, tworząc w perspektywie nowe zasoby Spółdzielni.
Termomodernizacja dobiega końca. W najbliższych tygodniach zakończymy ocieplenie wszystkich bloków w Miechowie, Książu Wielkim i Kozłowie. Pozostaną do ocieplenia dwa bloki w Charsznicy, które zamierzamy remontować w ramach gminnego programu rewitalizacji.
Nowym wyzwaniem remontowym będzie wymiana instalacji centralnego ogrzewania w najstarszych zasobach Spółdzielni.
Budowa garaży przy ul. Jagiellońskiej jest na etapie projektowania. Uzyskaliśmy już warunki zabudowy i będziemy występować o pozwolenie na budowę. Następnie będziemy ogłaszać nabór chętnych do zakupu garażu.
W sezonie grzewczym 2014/2015 Spółdzielnia w zasobach w Miechowie poniosła koszty w wysokości 1 860 692 zł, co stanowi 93,8% kosztów centralnego ogrzewania z sezonu 2013/2014. Natomiast w blokach z nowymi kotłowniami gazowymi na os. Sikorskiego odpowiednio koszty wyniosły 242 810 zł co stanowi 79,4% kwoty z sezonu gdy działała kotłownia węglowa.
W związku z tym sposób określenia zaliczek na centralne ogrzewanie zostanie zmieniony w taki sposób, że dotychczasowe zaliczki „blokowe” znikną. Na to miejsce wprowadzimy zaliczki indywidualne zależne od indywidualnego zużycia ciepła. Pozwoli to na uniknięcie dysproporcji między wpłatami, a kosztem ogrzewania mieszkania.
Koszty ogrzewania bloków spółdzielczych w Charsznicy i Książu Wielkim są wyliczane zgodnie z rokiem kalendarzowym, ponieważ właścicielem kotłowni jest Spółdzielnia. W 2015 roku wyniosły odpowiednio 125 718 zł i 68 245 zł. W Charsznicy wystąpił niedobór w wysokości 20 328 zł a w Książu Wielkim nadpłata 31 420 zł. Opłata za CO w Książu Wielkim zostanie obniżona od 1 maja 2016 r. Istnieje tam jednak konieczność wymiany komina, który pochłonie kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Za podgrzewanie wody w 2015 roku Spółdzielnia zapłaciła 586 562 zł co stanowi 92,7% kwoty zapłaconej w poprzednim roku. W ubiegłym roku ponieśliśmy stratę na podgrzaniu wody w wysokości 11 682 zł. Wprowadzając nowe stawki za m3 ciepłej wody, chcemy spowodować minimalizację straty za jej podgrzanie. W blokach z instalacją solarną koszty podgrzania wyniosły 142 396 zł co stanowi 90,7% kwoty z 2014 roku. Natomiast stawka, w tej części osiedla, została zmniejszona o 14% za m3.
Do najważniejszych remontów w 2016 roku będzie należało poprawienie ciągów pieszych. Ma to ma celu zwiększenie bezpieczeństwa i poprawę estetyki na naszych osiedlach. Na ten cel zamierzamy przeznaczyć ponad 300 000 zł.
Czeka nas również wymiana wodomierzy. Powinny to być urządzenia ze zdalnym odczytem posiadające dodatkowe funkcje w postaci alarmów o stałych wyciekach wody czy niedozwolonej manipulacji lub ingerencji w urządzenie. Pozwoli to uniknąć potrzeby wchodzenia do mieszkań i pomyłek związanych z odczytem.
Zamierzamy również zainstalować energooszczędne LEDowe oświetlenie klatek schodowych.
Aktywne włączanie się mieszkańców w działalność Spółdzielni stanowi o jej sile i nowoczesności.
